Як відзначив експерт Георгій Могильний, серед поданих до ДАБІ матеріалів, немає ключових документів. Зокрема, відсутній основний проект будівництва, який пояснив би що, де і як будуватимуть, у частині документів збільшена реальна площа орендованої ділянки аж до 23 га.