«Арена» кризи

У найбiльш престижному торгово–розважальному центрі — «Арена», що на Бессарабській площі в центрі Києва, — продають приміщення. За четверту частину елітного кварталу просять 45 млн. доларів, а за кілька поверхів, на яких зараз розмiщенi автосалони, ресторани та магазини ексклюзивних меблів, — 24 млн. доларiв.

Одним із власників приміщень у ТРЦ є Вагіф Алієв, який також є співвласником торгових центрів «Мандарин Плаза», «Парус» і «Сенатор». Одна з причин продажу ТРЦ — його дорого утримувати. «Тут не зробиш дешевий ремонт, не наймеш дешеву охорону, власникам доводиться ви­трачати гроші на відеоспостереження, кондиціонування приміщень. І хоча вартість оренди тут одна з найвищих (40 доларів за метр квадратний), інвестор зможе окупити свої витрати лише через 15 років», — пояснив газетi «Вєстi» аналітик MPP Consalting Павло Мельник.

Цікаво, що минулого року видання «Форбс» дізналося про те, що на продаж були виставлені інші об’єкти київської елітної нерухомості. А саме: бізнес–центр «Поділ Плаза», підземний торговий комплекс «Глобус» на майдані Незалежності та ТРЦ «Океан Плаза».

У Кончі–Заспі теж багато виставлених на продаж котеджів. Про це повідомило радіо «Голос столиці». За інформацією видання, купити елітне житло тут можна як за 8 млн. доларiв, так і за ціною столичної квартири — 300 тисяч. Півроку тому ціни були вищими: від 400 тис. доларів до 12 млн. доларiв за будинок.

Ріелтори прогнозують незначне зниження цін на нерухомість та літню стагнацію ринку. Основна причина — зменшення купівельної спроможності внаслiдок затяжної економічної кризи. На думку директора компанії ARPA Real Estate Михайла Артюхова, ціна на житлову нерухомість у цьому році знизиться на 5—10 відсотків.