Один із найстаріших житлових мікрорайонів столиці — Нивки — вже за кілька років може кардинально змінити своє обличчя. Містобудівна рада нарешті остаточно ухвалила проект комплексної реконструкції цього мікрорайону, обмеженого вулицями Маршала Гречка (від будинку №2 до 26-а), Стеценка та Інтернаціональною площею. Реалізація цього проекту може стати довгоочікуваним стартом до масштабного знесення «хрущовок» у місті та переселення їхніх мешканців у нове, більш комфортабельне житло. Аналогічні проекти вже давно й успішно реалізовуються в Москві. Києву взятися за реконструкцію старих будівель досі заважала відсутність необхідної законодавчої бази та грошей. Тепер, коли існує закон «Про комплексну реконструкцію кварталів і мікрорайонів застарілого житлового фонду», знайдуться й гроші — фінансові витрати можна буде перекласти на інвесторів. Споруджуючи висотки замість п'ятиповерхівок, вони зможуть продавати надлишкове житло і мати на цьому непогані прибутки.
Проект, який мають намір реалізувати на Нивках, оцінюється в 2,2 мільярда гривень. Як зазначає «Ділова столиця», загалом буде знесено 34 «хрущі» загальною житловою площею 148,4 тисячі «квадратів». Натомість збудують 30 нових будинків заввишки 12-23 поверхи (загальна площа житла складе тут 555 тисяч квадратних метрів плюс 64 тисячі «квадратів» об'єктів соціальної сфери). Вже в цьому році «нивський» проект може бути виставлений на міський інвестиційний конкурс. Перший етап роботи, за словами автора проекту Володимира Магдисюка, найімовірніше, виконуватиме компанія «Готель», адже саме на її замовлення створювався цей грандіозний проект.
Якщо реконструкцію мікрорайону на Нивках вдасться успішно запустити, то надалі столичні проектанти почнуть працювати над реконструкцією ще кількох кварталів з «хрущовками» — на вулиці Щербакова, бульварі Перова і вулиці Алішера Навої, а також на столичному Сирці.
ДО РЕЧІ
У Києві, ймовірно, будуть переглянуті нормативи будівництва соціального житла. Як повідомила в ефірі «Радіо Київ» заступник голови КМДА Ірена Кільчицька, метраж квартир, які будують сьогодні для пільговиків, досить великий: загальна площа однокімнатної квартири 55 квадратних метрів, кухні — 14. Якщо ці нормативи переглянути і будувати житло меншого метражу, то квартирна черга рухатиметься значно швидше, і більше людей зможуть отримати довгоочікувані «стіни».