Крихітка на мільярд гривень
Заступник міністра у справах сім’ї, молоді та спорту Сергій Драч зазначає, що ще місяць його відомство визначатиме генерального підрядника з реконструкції «Олімпійського». А 1 грудня 2008 року переможець конкурсу розпочне перебудовувати центральну арену Євро–2012. Концептуальний проект реконструкції міністерство вже має, проте подробиці не оприлюднює. Зараз документ проходить експертизу й очікує на схвалення головного архітектора столиці Василя Присяжнюка.
Автором проекту виступає німецьке архітектурне бюро GMP, розповідає Драч. До роботи німців уже є деякі зауваження. Зокрема, наших фахівців не влаштовує варіант евакуації зі стадіону у напрямку готелю «Русь». Остаточні висновки вони підготують до 5 листопада. Тоді ж до вивчення проекту долучаться й експерти УЄФА. Після цього визначатимуть вартість реконструкції. «Це дуже важливий етап. Контракт, який буде укладено, стане, мабуть, одним із найбільших в Україні. Ми вважаємо, що це — мегапроект. Треба буде виконати робіт на мільярд гривень», — підсумовує Драч.
За його словами, до кінця листопада контракт з генеральним підрядником буде укладено. Представники УЄФА проконтролюють, аби дата введення об’єкта в експлуатацію була чітко прописана — так само, як і ім’я виконавця робіт. Станом на червень 2011–го стадіон має бути приведений у повну бойову готовність.
До речі, під час реконструкції стадіону клопоту вистачить для всіх. Відповідні служби займатимуться прокладенням теплових мереж та мереж міського колектора. Чи вистачить у бюджеті коштів, аби розрахуватися з усіма і за все? Сергій Драч як представник уряду запевняє, що так. Однак невідомо (додамо трішки дьогтю до цієї діжки з медом), скільки ще разів за період до 2012 року зміниться уряд та пройдуть дострокові вибори парламенту. Хай там як, а на сьогодні міністерство повністю розрахувалося з «Київміськбудом» та «Мостобудом» — ці підприємства за виконані демонтажні роботи отримали, відповідно, 7 і 20 мільйонів гривень.
Обіцяного 49 років чекають?
До речі, з приводу демонтажу. «Україна молода» звернулася до компанії «Юджин» (власників нині не існуючого «Троїцького») з кількома запитаннями. З’ясувалося, що витурені з Троїцької площі бізнесмени продовжують чекати обіцяну їм компенсацію. Втім на долю та на КМДА вони не скаржаться. Дослівно гендиректор «Юджина» Олександр Субін сказав таке: «Слід зазначити, що компенсація — це земельна ділянка певних розмірів, на яку оформлені належні документи на право користування (в даному випадку документи на 49–річну оренду). Стверджувати, що компенсацію «Юджин» отримав, можна буде на момент надходження таких документів. Зараз мова йде про ділянку за адресою проспект Глушкова, 1, це територія «Експоцентру». Поки що вона не отримана, наразі визначають, як пройдуть її межі. Цей процес нешвидкий, але я хотів би зауважити, що до КМДА у нас ніяких претензій немає».
Претензій немає, зате є підземний паркінг. Це єдине, що лишилося від «Троїцького» і нині перебуває у власності «Юджина». «Планується, що підземна частина центру буде збережена і якимось чином (яким саме — ще точно не визначено) буде використовуватись, в тому числі частково і як паркінг», — говорить Субін. А ще дивується словам Сергія Драча про те, що непогано було б заповнити Троїцьку площу торговими рядами. «Наскільки мені відомо, ми якраз і демонтуємо ТРЦ «Троїцький» для того, щоб звільнити площу перед стадіоном. Невже зносимо одне, щоб побудувати інше? Я припускаю, що Сергій Драч мав на увазі не капітальне будівництво, а скоріше, торговельні лотки, кіоски з атрибутикою… «Юджин» не буде мати відношення до цього, компанія залишає за собою тільки підземну частину».
Якою саме буде площа після реконструкції, директору «Юджина» невідомо. Схоже, що НСК «Олімпійський» — у значно більш виграшному положенні, адже проекти його відновлення активно розробляють фахівці щонайменше двох країн. Площу, очевидно, залишать на десерт. Хоча Субін не виключає, що реконструкція зачепить й Оперету — аби у підсумку вийшов єдиний архітектурний ансамбль. Схоже, що втаємничених в остаточний план змін немає. Бо й плану такого не існує. Принаймні поки що.
P.S. Коли номер готувався до друку, стало відомо, що архітектурно–містобудівна рада Києва на своєму засіданні в середу прийняла рішення відносно подальшої долі стадіону. Рада підтримала проект бюро GMP і прийняла техніко–економічне обґрунтування реконструкції існуючих та будівництва нових споруд на території НСК «Олімпійський».
