Дім, який збудує Президент

17 мільйонів українців потребують житла

Позавчорашня робоча поїздка Президента Віктора Ющенка на Полтавщину стала прелюдією до підписання ним у той же день Указу «Про заходи щодо будівництва доступного житла в Україні та поліпшення забезпечення громадян житлом». Тож свій візит глава держави розпочав із відвідин щойно змурованої «Київміськбудом» першої черги 330–квартирного житлового будинку. А потім у приміщенні облдержадміністрації провів нараду за участю фахівців–управлінців і будівничих.

У згаданому документі «доступне» житло не є соціальним чи ще якимось «дармовим» для потенційних новоселів. Ідеться тільки про те житло, спорудження якого та купівлю для своїх родин більшість із нас змогла б «потягти» фінансово. Необхідність такого указу Президент пояснив «критичною» ситуацією в цій сфері. Адже, попри колосальний попит (тільки в офіційних чергах сьогодні числиться 1,3 мільйона громадян, загалом же поліпшення житлових умов потребують 17 мільйонів співвітчизників) сучасне сімейне гніздечко «світить» лише «вибраним»...

Ціни на квартири постійно «обганяють» наші доходи

Та ж молода родина медиків Литвиненків, двокімнатне помешкання яких у полтавській новобудові відвідав Президент, чесно зізналась: якби не попередні накопичення батьків, про таку квартиру з їхніми «лікарськими» зарплатами, що не перевищують 800 гривень на місяць, годі було б і мріяти. За умов, коли на ринку житла сьогодні панує спекулятивний і «тіньовий» капітал, навіть суттєве підвищення зарплат справі не зарадить: ціни на квартири постійно «обганятимуть» наші доходи. У Полтаві Президент навів вражаючу статистику: близько 60—70 відсотків так званого елітного житла зараз пустує, а його вартість уже перевищила середньоєвропейські стандарти.

Щоб наблизити мрії тисяч сімей до реалій, Президент своїм указом ініціює запровадження державної програми, покликаної підставити їм своє партнерське плече. Згідно з нею, у проектах державного бюджету на 2009 і наступні роки на будівництво доступного житла передбачатимуться видатки в обсязі не менше 0,5 відсотка валового внутрішнього продукту. При цьому Віктор Ющенко наголосив: самостійно держава такого масштабного проекту також не потягне. Тож ідеться винятково про об’єднання коштів і зусиль держави, органів місцевого самоврядування та самих потенційних власників житла.

Придбати житло допоможе держава

На переконання Президента, саме держава повинна подбати про одноразову грошову допомогу родині на перший внесок при купівлі житла в розмірі 30 відсотків од цього внеску. Вишукувати ці кошти треба як у державному, так і в місцевих бюджетах. «У загальній «торбі» обсягом 810 мільярдів гривень на таке житло можна передбачити 4 мільярди», — сказав Віктор Ющенко. Інша ланка згаданого партнерського ланцюга — органи місцевого самоврядування, — повинні «закрити тему» непрозорого і нечесного виділення землі під новобудови, а також «додаткових» фінансових навантажень на будівельників та інвесторів. Такі «доважки» на плечі останніх, як і підкилимні оборудки з перепродажем земельних ділянок, одразу піднімають ціну квадратного метра житла на 30—50 відсотків.

Особиста ж участь майбутніх власників затишних родинних гніздечок полягатиме, звісно, у власних грошових вливаннях на добудову своїх квартир. За підрахунками фахівців, згадана програма буде доступною для родини лише в тому випадку, коли місячний доход на кожного її члена сягатиме не менше 1600 гривень.

Указ Президента містить окреме доручення Кабміну розробити та внести у шестимісячний термін на розгляд ВР законопроект про будівництво доступного житла в Україні.