Новий рекорд «Київміськбуду»

Три роки тому на житловому масиві «Позняки» викопали котлован під фундамент одного з перших надвисоких житлових будинків столиці...

І нещодавно інвестори, котрі вклали власні кошти в його зведення, довіривши «свої кревні» «Київміськбуду», який має бездоганну репутацію, мали можливість прийняти виконану роботу.

Великий будинок увібрав у себе все найсучасніше: і нову архітектурну задумку, і новітні технології будівництва. Як птах, він розгорнув свої крила над Княжим Затоном (назва вулиці на «Позняках»). Чому як птах? Тому що головний корпус будинку має 37 поверхів, а «крила» — 24. Уявіть собі красу київського краєвиду з вікон, наприклад, 25–го поверху. Дехто скаже: занадто високо. Проте інвестори задоволені. Так, одні з господарів трикімнатної квартири на презентації будинку кореспонденту «УМ» відверто сказали: чим вище, тим краще. «Нам подобається наше житло, особливо метраж — майже 100 квадратних метрів, а ще більше — його вартість. Понад два роки тому ми оформили договір із придбання квартири у цьому будинку і заплатили 150 тисяч доларів. Нині за неї нам пропонують 400 тисяч. Погодьтеся, різниця суттєва, але ми не збираємося її продавати», — слова потенційних інвесторів і господарів «квадратних метрів».

Фахівці ринку нерухомості, у свою чергу, констатують, що у цьому будинку квартири, починаючи з 23–го поверху, на кілька десятків тисяч доларів дорожчі, але не через гарний краєвид, а лише тому, що там трохи краще планування.

Загалом у будинку 530 квартир: від однокімнатних до п’ятикімнатних (передбачено і соціальне житло). Приміщення оснащене сучасним інженерним устаткуванням. Ліфти у кожній із секцій відповідають усім потребам і стандартам, у тому числі і пожежним нормам безпеки. Електропроводка виконана з мідного кабелю, що не горить. Система вентиляції в квартирах — природна; з кухонь, ванн, туалетів витяжка примусова: очищення повітря від зайвих запахів здійснюється з допомогою вентиляторів «МАІКО» з протипожежним корпусом і протипожежним клапаном. Віконні блоки металопластикові, з двокамерними склопакетами. Всі квартири й приміщення оснащені автоматичними системами спринклерного пожежогасіння, датчиками гасіння й відеоспостереження. Вхідні двері до квартир — металеві, вогнетривкі.

На даху будинку передбачено майданчик для гелікоптера — для евакуації мешканців у випадку надзвичайних ситуацій, але, на переконання будівельників, екстрим неможливий. Новий будинок «впевнено стоїть на власних ногах», у переносному і прямому розумінні цього слова. Головний проектувальник «птаха» на Княжому Затоні сказав, що цементні палі, на котрих тримається вся конструкція будинку, може витримати будь–який грунт.

І наостанок. За традицією, «Київміськбуд» на Княжому Затоні провів день «відкритих дверей». Ми вже неодноразово писали про те, що ця компанія – відповідальна перед своїми інвесторами, кожен об’єкт вона здає вчасно, а інвестори під час цих зустрічей можуть висловити всі зауваження, які виникли під час будівництва. Завдяки ним маркетингова служба компанії отримує вкрай потрібну, вичерпно достовірну інформацію про сучасний стан нерухомості та соціально–психологічний портрет довірителів. Очікування, надії, прагнення та побажання людей стають основою для формування перспективної політики «Київміськбуду».

Окрім отримання необхідної та корисної інформації, власники придбаного житла можуть на місці вирішити побутові питання і неузгодженості, які могли мати місце, і, найголовніше, все це вони мали змогу висловити головному керівництву компанії.

Сучасна історія компанії поки не знає прикладів, аби її керівництво не виконало побажання інвесторів.