Азербайджан веде переговори про транзит газу через Україну – Алієв
Україна та Європейський Союз запропонували Азербайджану постачати природний газ до Європи через Україну після закінчення чинного контракту з рф наприкінці 2024 року. >>
Олексій КОТЕНКО, виконавчий директор групи компаній «Планета Оболонь»
«Жодних передумов для здешевлення житла немає»
Тридцять відсотків експертів вважають, що ціни будуть падати. Інші сімдесят, до їхнього числа належу і я, — що вони зростатимуть. Чому? Насамперед тому, що жодних передумов для здешевлення житла я не бачу. Нині ми маємо значне зменшення кількості пропозицій і деяке зменшення попиту. Але сам факт, що люди знімають свої квартири з продажу, не повинен нікого вводити в оману. Частина продавців планує перечекати «мертвий сезон» зими і потім продати житло за вищими цінами. Ті ж, хто планує поліпшити свої умови, з'їхатись-роз'їхатись, замість однієї більшої квартири купити дві менші, також очікують — в умовах подорожчання подібні операції проводити некомфортно і дещо ризиковано.
Сергій СВЯТКО, перший заступник голови правління Державної іпотечної установи
«Люди заробляють більше, а отже, квартири дорожчатимуть»
Доходи населення за 6 місяців нинішнього року зросли на 30,8%. З іншого боку, вводиться в експлуатацію надто мало нового житла — попит потенційних покупців не задоволено. То ж не дивно, що квартири дорожчають. Причому не тільки в Києві — у Дніпропетроську вартість житла з початку року зросла на 15%, у Львові — на 10%.
Олександр МОСКОВЕНКО, аналітик ринку нерухомості
«Ціни можуть знизитись щонайбільше на 10%»
Економічних причин для падіння ціни на нерухомість у державі немає. Тобто колапсу економіки, який може викликати різке падіння доходів людей, не очікується. Може йтися, радше, про психологічні фактори, що спроможні виконати роль своєрідної піраміди: люди, які розглядали житло як варіант вкладення капіталу, почнуть збувати його, стрімко збільшиться пропозиція, а отже, впадуть ціни. Проте я не вважаю, що квартири можуть в одну мить подешевшати на третину. Максимум, на 10 відсотків. Потім розпочнеться «повзуча» зміна цін — і не факт, що вони після цього далі знижуватимуться, може настати повільне зростання.
Сергій АНДРУШКО, генеральний директор КПМК-2
«Здешевлення можливе»
Ми займаємось будівництвом житла в Київській області. Вартість квадратного метра в нас порівняно невисока — скажімо, в місті Українка Обухівського району нині вона становить близько 1 тис. доларів. Тому проблем зі збутом не маємо і не прогнозуємо. Хоча якщо вартість житла на вторинному ринку знижуватиметься, ми будемо змушені також коригувати ціну.
Павло МЕЛЬНИК, директор компанії MPP Сonsulting
«Ринок «впаде» на 30%. Коли це станеться — побачимо вже в січні»
Вартість нерухомості в Україні вже давно не відповідає заробіткам населення, а така ситуація не може тривати вічно. Ще один аргумент: ринкова ціна квадратного метра в новобудові набагато бiльша нiж собівартiсть. Нині реальні доходи людей знижуються, в наступному році ця тенденція, на жаль, збережеться, тому ціни на житло також не зможуть встояти на місці — ми прогнозуємо, що вони можуть впасти приблизно на третину. Зараз мені важко стверджувати, чи це буде одномоментно (на кшталт дефолту), чи процес набуде еволюційних рис, і ціна знижуватиметься поступово — все залежатиме від економічної ситуації в державі, індексу інфляції тощо. Перші висновки можна буде зробити вже в січні. Що стосується категоричних висновків ріелтерських агенцій, то вони нас не дивують: ніхто не купить товар, якщо люди знатимуть, що завтра він коштуватиме дешевше.
Україна та Європейський Союз запропонували Азербайджану постачати природний газ до Європи через Україну після закінчення чинного контракту з рф наприкінці 2024 року. >>
Рада Європейського Союзу продовжила дію економічних санкцій проти росії за агресію проти України ще на 6 місяців - до 31 січня 2025 року. >>
Нацбанк із 1 серпня 2024 року почне вилучати з обігу банкноти номіналом 500 гривень зразків 2003-2007 років (старого зразка) з метою поступової їх заміни на банкноти сучасного покоління (зразка 2014 року та наступних років випуску). >>
Зазначається, що комбінат завжди діє в правовому полі та співпрацює з державними інституціями, зокрема і в сфері мобілізації. На сьогодні більше 3000 працівників захищають країну в лавах ЗСУ. >>
Такий прогноз він зробив відповідаючи на питання чи позначиться зміна політики ймовірного нового президента США щодо України на полі бою з росією. >>
У межах програми Ukraine Investment Facility (UIF), яка є частиною плану Ukraine Facility, Європейський Союз надасть 100 млн євро НЕК "Укренерго" для реконструкції системи передачі електроенергії. >>