Аукціони для Одеси

      Ще наприкінці вересня сесія Одеської міськради затвердила перелік земельних ділянок у межах міста, які підлягають продажу з публічних торгів. Загальна площа 38 ділянок становить 43 гектари. А у разі успішного проведення аукціонів Одеса має шанс поповнити міський бюджет на 216 мільйонів 500 тисяч гривень, розповіла в бесіді з кореспондентом «УМ» начальник міськуправління земельних ресурсів Ірина Коврижних.

      Відкриті земельні торги планується провести в Одесі орієнтовно на початку грудня цього року. Практично всі виставлені на продаж землі, зазначила пані Коврижних, є вільними. Винятком є лише одна — з колишніми держдачами за адресою: вул. Золотий Берег, 27. На наступній сесії міськради, призначеній на 4 листопада, має бути затверджений проект відводу цих наділів. Необхідно також дати оголошення в газеті міськвиконкому про торги за 30 днів до їх проведення.

      Цьогорічний план надходжень від продажу земельних ділянок передбачав поповнення міської скарбницi на 111 мільйонів гривень. Але реально отримано тільки 10 мільйонів. Чому? Бо «наміри не були підкріплені жодними практичними заходами, — зауважила пані Ірина. — А затверджена сума в 111 мільйонів гривень була в буквальному значенні слова узята зі стелі колишнім керівництвом Одеси». І все ж, за словами Ірини Коврижних, надходження до бюджету від орендної плати за землю істотно збільшилися. Таких успіхів досягнуто за рахунок підвищення ставки з 1—2 до 8—10 відсотків. До речі, якщо порівняти з іншими містами України, то цей показник найвищий. За дев'ять місяців поточного року в міську скарбницю вже надійшло 11,06 мільйона гривень — у півтора раза більше, ніж за аналогічний період минулого року. На думку пані Коврижних, «продаж землі є надзвичайно важливим фактором реалізації соціально-економічних програм міста. Нова влада на чолі з «нашоукраїнцем» Едуардом Гурвіцем поклала край розбазарюванню земель за безцінь. Вільні земельні ділянки будуть продані за ринковою ціною», — переконана начальник одеського міського управління земельних ресурсів.

      Стартова планка на запланованих торгах визначатиметься за експертною оцінкою після ухвалення відповідного рішення сесії міськради. Саме рішенням сесії буде визначена орієнтовна вартість земельних ділянок. Наприклад, один гектар землі у районі «Дачі Ковалевського», за попередніми даними, обійдеться покупцю не менш як у 14 мільйонів гривень. Проте інспекція з контролю за використанням земель та відділ з контролю за складанням договорів оренди управління земельних ресурсів проводять планові перевірки інформації щодо нецільового використання землі, додала начальник управління. За всіма фактами складаються акти, надсилаються відповідні повідомлення до прокуратури.

      «Що стосується реагування з боку міськпрокуратури, — зазначила І. Коврижних, — то їх поки що небагато. Але є перші зрушення — накладено арешт на прибережні земельні ділянки та будівництво на них. Йдеться, зокрема, про санаторії «Красні зорі», «Примор'я», «Лермонтовський», «Україна», «Дружба», імені Горького, «Мирний», «Чувиріна», пансіонат «Маяк»». Пані Коврижних додала, що лише зараз почато інвентаризацію земель в Одесі — «попередня влада, очолювана паном Боделаном, її не проводила, бо була в цьому безпосередньо зацікавлена».

      Нинішній міськвиконком планує здійснити інвентаризацію земель відразу ж після затвердження кордонів Одеси.